问题详情

房东与房地产经纪机构在经纪合同中约定房地产每年支付的维修费用，实际维修费用超出合同约定的， 超出部分由()承担。
A.承租人与出租人共同
B.出租人
C.房地产经纪机构
D.承租人请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！