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由于出卖人的原因，预售商品房自房屋交付之日起()日，买受人仍未能取得房屋权属证书的，除当事人另有约定外，出卖人应当承担违约责任。[2012、2010年真题]
A.15
B.30
C.60
D.90请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！