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2016年3月，甲房地产开发有限责任公司在城市市区取得某地块的土地使用权，崔某是该地块的被拆迁人之一。拆迁工作完成后，甲房地产开发有限责任公司在该地块上开发建设一商品住宅小区。外地人伍某因工作需要购买了该住宅小区一套住房。甲房地产开发公司在销售给伍某住房时，甲公司应缴纳()。A.房产税
B.契税
C.耕地占用税
D.营业税
甲公司销售该工程应缴纳相关税费，税收与其他分配方式相比，具有()特征。A.强制性
B.无偿性
C.固定性
D.多样性请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！