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因承租人的行为导致房屋租赁合同人为终止的情形有()。[2010年真题]
A.以没有时间为由，拖欠房租8个月
B.利用承租房屋从事非法活动
C.跟出租人打了个招呼就把一道非承重墙拆除了
D.与出租人约定把房屋转租给自己的同学
E.因出租人拒绝修理长期漏水的水管，一气之下把水管彻底毁坏此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！