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有关住房税收的优惠政策，下列说法正确的有()。
A.个人自建自用住房销售时免征营业税
B.个人购买自用普通住宅，且该住房属于家庭唯一住房的，暂减半征收契税
C.个人转让自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，免征个人所得税
D.个人出租住房所得按照15%的税率征收个人所得税
E.个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！