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故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实，导致己签订的商品房购买合同无效的，房地产开发企业应承担不超过己付购房款()的赔偿金。[2012年真题]
A.1/3
B.1/2
C.1倍
D.2倍请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！