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关于商品房买卖的有关问题，下列说法中正确的是（）。

A．消费者因为商品房所使用的建筑材料不合格与开发商产生的纠纷受产品质量法调整

B．消费者欲取得买受的商品房的所有权必须登记

C．开发商应保障所售房屋的质量品质与其所作的承诺相符

D．任何种类的商品房的销售广告和宣传资料都属于要约邀请