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纳税人转让土地使用权或者销售不动产，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为()。

A.不动产所有权、土地使用权转移的当天

B.不动产所有权、土地使用权转移手续办妥的当天

C.收到预收款的当天

D.转让土地使用权或者销售不动产合同签订的当天