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就售后公房和动迁房出售时个人所得税的征收，以下说法正确的是：()

A.售后公房和动迁房出售时一律免征个人所得税

B.出售时需要看是否是家庭唯一住房，是则免交，否则需要缴纳1%或2%保证金

C.按纯利润的20%强征个人所得税

D.需要看产权证登记日期是否满二年，未满二年的售后公房和动迁房一定要交个人所得税

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！