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下列关于房屋转租，表述不正确的是()。

A.出租人可以从转租中获得收益

B.在房屋出租人同意的条件下，房屋承租人可以将承租房屋的部分或全部转租给他人

C.房屋转租应当订立转租合同

D.转租合同不用办理登记备案手续

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！