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下列有关商品房买卖合同的内容，表述错误的是()。

A.房地产开发企业应与购房者签订商品房买卖合同

B.房地产开发企业.房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定

C.按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明使用面积和分摊的共有使用面积

D.面积误差比是产权登记面积与合同约定面积之差与合同约定面积之比

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！