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根据材料，可以得出的结论是()。
A．住宅期房在北京房地产市场占有半壁江山
B．成交量的日益萎缩预示着北京房地产市场拐点即将出现
C．房价虚高、老百姓购买力低下，导致房地产市场低迷
D．导致房价虚高的最大因素是市场需求量大、相对供应量小