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甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年7万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费8万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费l万元予以维修。现甲、乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。根据上述材料，回答下列问题：
该租赁合同的性质为()。
A．附解除条件的合同
B．附延缓条件的合同
C．附始期的合同
D．附终期的合同此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！