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张彬通过房贷购得房产进行投资，计划投资时间为5年，预计每年可领取租金20万元，预期5年后房价涨到500万元，以房贷利率9%为折现率，复利现值=0.65，5年期年金现值=3.89，则该房价位低于()万元时，才值得投资。
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C．456
D．478请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！