问题详情

当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。下列情形中，预告登记失效的有()。
A.债权消灭
B.自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的
C.自能够进行不动产登记之日起两个月内未申请登记的
D.自预告登记之日起3个月内未申请登记的 此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！