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以下说法不正确的是()。
A．城市房地产设立抵押的行为中，只有在登记之后抵押合同方生效
B．一般情况下民事行为具备成立要件时就生效
C．在有些情形下，还需要同时满足生效要件时，该法律行为方生效
D．共有是一种独立的所有权类型，不是一个所有权同时归几个人享有的权属状态请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！