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下列各项属于契税特点的是()。
Ⅰ．契税属于财产持有税 Ⅱ．契税由财产承受人缴纳 Ⅲ．各地税率不一样 Ⅳ．实行按年征收 Ⅴ．契额的准确确定较困难
A．Ⅰ、Ⅱ
B．Ⅱ、Ⅲ
C．Ⅲ、Ⅴ
D．Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！