问题详情

某外商投资企业2005年接受某国有企业以房产投资入股，房产市场价值为100万元，该企业还于2005年以自有房产与另一企业交换一处房产，支付差价款300万元，同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金150万元。注：该地规定契税税率为5％。根据上述资料，回答下列问题：
该外商投资企业接受国有企业房产应缴纳的契税为()。
A．5万元
B．4万元
C．3万元
D．0此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！