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河东区人民法院能否采取诉前保全措施，查封河东区房地产开发公司位于滨河路20号的写字楼？为什么？法院能否对次债务人市纺织厂的相当于80万元的财产进行诉前的财产保全？为什么？请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！