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下列不征营业税的收入是()。
A．福利彩票代销机构销售彩票的手续费收入
B．个人出租居住用房的收入
C．企业按房改标准成本价向职工出售住房的收入
D．高等学校利用师资和社会力量合作办培训班取得的收入，双方分成请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！