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个人住房贷款的申请人，应该满足的条件包括()。
A．具有完全民事行为能力的自然人
B．具有合法有效的身份或者居留证明
C．有稳定的经济收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力
D．有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议、符合规定的首付款证明材料
E．有贷款银行认可的资产进行抵押或质押