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根据契税法律制度的规定，下列各项中，应当征收契税的有()。
A.某人将其拥有产权的一幢楼抵押
B.某人在抽奖活动中获得一套住房
C.某人将其拥有产权的房屋出租
D.某人购置一套住房此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！