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根据税法的规定，以下单位或个人属于契税纳税人的是()。
A.出让国有土地使用权的政府有关部门
B.销售商品房的房地产开发公司
C.出租厂房的某公司
D.购买别墅的某个体户请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！