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下列准予纳税人在计算土地增值税时，从转让收入额中减除的扣除项目有()。
A．各项利息支出
B．土地征用及拆迁补偿费
C．转让房地产时所缴纳的营业税、城市维护建设税和印花税
D．纳税人在取得土地使用权时按国家统一规定交纳的有关费用此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！