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业主大会表决事项的通过方式中，下列关于“业主人数”计算方法的说法中，正确的是()。
A．同一买受人拥有一个以上专有部分的，按照其实际拥有专有部分的数量计算
B．一般是按照专有部分的数量计算，一个专有部分按一人计算
C．建设单位尚未出售的部分，按一人计算
D．同一买受人拥有一个以上专有部分的，按一人计算此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！