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关于事业单位改制为企业，相关契税政策不正确的有()。
A．投资主体没有发生变化的，对改制后的企业承受原事业单位土地、房屋权属，免征契税
B．改制后的企业以出让或国家作价出资(入股)方式取得原国有划拨土地使用权的，免征契税
C．投资主体发生变化的，对改制后的企业承受原事业单位土地、房屋权属，一律征收契税
D．投资主体发生变化的，对改制后的企业承受原事业单位土地、房屋权属，一律免征契税