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根据以下材料，回答下列各题 张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10％(租金收入均在年末)。 该投资方案类型为()。
A.互斥方案
B.独立方案
C.现金流相关方案
D.互补方案此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！