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甲企业从2010年1月起以融资租赁方式出租给乙企业一栋房屋，原值为200万元，租期5年，年租金40万元，税务机关确定纳税人为承租方(该省规定允许按原值减除20%的余值计税)。下列处理正确的有()。
A．甲企业应纳房产税为0
B．甲企业应纳房产税为4.8万元
C．乙企业应纳房产税为0
D．乙企业应纳房产税为1.92万元