问题详情

房地产估价中采用收益法，导致估价结果高的因素有()。
A.确定的收益期限长
B.预测的净收益大
C.选取的报酬率高
D.预测的运营费用高
E.考虑了净收益增长此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！