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根据《增值税专用发票使用规定》，一般纳税人的下列销售行为中，应开具增值税专用发票的是() 。
A．向消费者个人销售应税货物
B．向小规模纳税人转让专利权
C．向一般纳税人销售房地产
D．向一般纳税人销售应税货物请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！