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按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，预售商品房的购买人应当自()，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
A．销售合同签订之日起30日内
B．商品房交付使用之日起30日内
C．销售合同签订之日起90日内
D．商品房交付使用之日起90日内 请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！