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以下关于房产税的表述中，正确的有()。
A.产权人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税
B.个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，其应缴纳的房产税暂减按4％的税率征收
C.房产税实行按月征收
D.纳税人住址发生变更、产权发生转移，应按规定及时向税务机关办理变更登记
E.纳税人新建、改建、扩建、拆迁房屋等情况，引起房屋原值发生变化的，应按规定及时向税务机关办理变更登记此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！