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对从事房地产开发经营的外商投资企业来说，下列时间不属于房地产销售开始之日的是()。
A．预售房地产收到预收款之日
B．房地产管理部门出具工程项目合格证明之日
C．首笔房地产使用权交付之日
D．办理首笔产权转让手续之日 请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！