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下列项目免征土地增值税的有()。
A．建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额的20%的
B．因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产
C．个人因工作调动或改善居住条件而转让原自有住房，居住满5年或5年以上的
D．个人转让自用5年以上，并且是唯一的家庭生活用房的 请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！