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房地产开发企业满足下列条件，应该办理清算的是()。
A．取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的
B．房地产开发项目全部竣工、完成销售的
C．已竣工验收的房地产开发项目，已销售房地产建筑面积未超过85％，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的
D．整体转让未竣工决算房地产开发项目的此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！