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对单位和个人销售住房征收营业税的现行政策是()。
A．对个人购买并居住超过一年的普通住宅，销售时免征营业税
B．对个人购买并居住不足一年的普通住宅，销售时按销售价减去购入原价后的差额计征营业税
C．对个人自建自用住房，销售时Q免征营业税
D．对个人销售已居住使用的惟一家庭生活用房取得的收入，免征营业税此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！