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根据土地增值税法规规定,下列项目中,免征或者暂免征收土地增值税的是()。
A．存量房地产买卖
B．以房地产抵偿债务而发生房地产权属转让
C．投资方以房地产进行投资、联营
D．接受投资方将接受投资转入的房地产转让请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！