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下列项目中，按税法规定可以免征土地增值税的有 ()。
A．国家机关转让自用的房产
B．税务机关拍卖欠税单位的房产
C．对国有企业进行评估增值的房产
D．因为国家建设需要而被政府征用的房产此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！