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某市企业向所在地主管税务机关报送2003年度企业所得税纳税申报表，表上会计利润总额为45万元。经核定相关资料如下：
(1)企业对账面原值为20万元，累计折旧为14万元的一处房屋进行清理，清理转让收入10万元，清理时发生费用2万元，该笔业务未作会计处理；
(2)年终从保险公司得到无赔款优待，取得现金0.6万元，已作收入处理；
(3)企业购买债券取得利息收入2万元，其中国债利息收入1.5万元，购买重点建设债券和金融债券取得的利息收入为0.5万元，已作收入处理；
(4)2003年12月份企业接受某公司捐赠的电脑10台，价值5万元(未作会计处理)；
(5)企业与经济特区某企业联营，设在特区的联营企业适用15%的所得税率，企业年终从联营企业分回税后利润8.5万万。
(城市维护建设税税率7%，教育费附加征收率3%)
根据所给资料问答下列问题(以万元为单位，小数点后保留两位)：
企业清理房屋的净收益为()万元。
A．6
B．1.45
C．3
D．-3请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！