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在求取一宗被估房地产价格时,依据替代原理,将被估房地产与类似房地产的近期交易价格进行对照比较,通过对交易情况、交易日期,区域因素和个别因素等修正,得出被估房地产在评估基准日的价格的方法是()。
A．市场法
B．收益法
C．成本法
D．比较法请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！