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下列营业税减免税规定，说法不正确的是()。
A．对企业，行政事业单位按房改成本价，标准价出售住房的收入，按5%减半征收营业税
B．对1998年以后年度专项国债转贷取得的利息收入免征营业税
C．科研单位技术转让收入免征营业税
D．对保险公司开展的1年期限以上的返还性人身保险业务，免征营业税请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！