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下列有关城镇土地使用税的说法中，正确的是()。
A.外商投资企业不适用城镇土地使用税，但外国企业同样适用城镇土地使用税
B.个人所有的经营房屋免征城镇土地使用税
C.房地产公司经批准开发建没的经济适用房可减免城镇土地使用税
D.如存存土地使用权权属纠纷未解决的由原拥有土地使用权的的单位纳税请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！