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根据《土地增值税暂行条例》的规定，下列各项行为中，应该缴纳土地增值税的有()。

A.工业企业以自建厂房作价投入某房地产企业进行联营

B.双方合作建房，建成后转让的

C.被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的

D.以房抵债而发生房地产产权转让的