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下列关于住房按揭贷款的说法正确的是()。
A.最高贷款可达到购房款的90%
B.贷款期限最高为50年
C.贷款利率可选择浮动利率或固定利率的方式
D.贷款利率下限放开，实行上限管理请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！