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土地增值税的征收范围包括()。
A．转让国有土地使用权
B．出让国有土地使用权
C．地上的建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让
D．以赠与方式转让房地产的此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！