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观今银行发放的个人住房按揭贷款数额，一般不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额(以二者低者为准)的()。
A．60%
B．70%
C．80%
D．90% 请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！