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家住北京市区的陈先生因拆迁得到拆迁补偿款60万元，他在市郊以96万元重新购置住房160平方米，当地契税税率为3%。陈先生购房契税的处理是（）。

A.因拆迁购房免缴契税

B.因拆迁购房减半缴纳契税

C.应纳契税10800元

D.应纳契税28800元