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根据《土地增值税暂行条例》的规定，在计算土地增值税时，下列说法正确的是（）。

A.房地产开发企业可以按取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和加扣20％的费用

B.旧房销售按重置成本价扣除费用后计算的价格扣除

C.所有与转让有关的税金均可作为税金扣除

D.纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，可按发票所载金额和契税完税凭证所载契税金额合计，从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除