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根据契税的规定，免征契税的有()。
A．婚姻存续期间，房屋、土地使用权归属夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有
B．以获奖方式取得的房屋
C．企业分立后投资主体不变，新设方承受原企业的房产
D．个人购买70平米的家庭唯一住房
E．用于抵偿债务的房产此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！