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下列关于契税的说法，正确的有()。
A．在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税
B．土地使用权赠与，契税的计税依据由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定
C．契税属于行为税
D．契税征税对象是发生权属转移的土地和房屋
E．对外转让房屋的华侨是契税的纳税人此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！